De blowerdoortest: wat het weglaten ervan met uw E-peil doet

Een blowerdoortest meet het lekdebiet van uw woning: hoeveel lucht er bij een drukverschil van 50 pascal door de gebouwschil ontsnapt. Laat u niet meten, dan rekent de EPB-software met een vaste waarde van 12 m³/h.m², wat het E-peil ongunstig beïnvloedt. Meten is een afweging, geen wettelijke verplichting.

Wat er misloopt zonder meting

Laat u de luchtdichtheid van uw woning niet meten, dan rekent EPB met een waarde bij ontstentenis: 12 m³/h.m² voor de verwarmingsberekeningen, en 0 m³/h.m² voor de koelberekeningen en de evaluatie van het oververhittingsrisico. Die 12 m³/h.m² is een bewust ongunstige waarde. Een gemeten resultaat ligt in de praktijk vaak lager, en elke stap lager werkt door in het E-peil. Of dat voor uw woning ook zo uitpakt, hangt af van de eigen luchtdichtheid van uw gebouwschil.

Een hoger E-peil dan de eis toelaat, is een boete (art. 13.4.6): 24 eurocent per MJ/jaar afwijking op de globale energetische prestatie, met een drempel van 250 euro voor het VEKA een boete oplegt. Het weglaten van een meting leidt niet automatisch tot een boete: het verhoogt het risico dat uw E-peil de eis niet haalt, en dat risico wordt groter naarmate de rest van uw project al krap binnen de eisen valt.

Hoe de EPB-eisen als geheel worden gecontroleerd →

Waarom meten geen verplichting is, maar wel een afweging

Een blowerdoortest is geen wettelijke verplichting. Zonder meting geldt gewoon de waarde bij ontstentenis hierboven, en uw EPB-dossier blijft net zo geldig. De afweging is dan ook geen "moet ik dit doen", maar "wat levert een gemeten resultaat mij op ten opzichte van de vaste waarde van 12 m³/h.m²". Dat verschilt van project tot project.

De integriteit van de meetwaarde

Is er geen luchtdichtheidsmeting uitgevoerd, dan moet bij de vraag of de meetwaarde van het lekdebiet gekend is, "nee" aangevinkt worden. Een verslaggever mag niet zomaar 12 m³/h.m² invullen alsof dat wel het resultaat van een meting is. Dat raakt aan de verplichting dat een EPB-aangifte met de werkelijkheid overeenstemt (art. 13.4.7): een fout die niet bij u als aangifteplichtige beboet wordt, maar wel in uw dossier terechtkomt. Vraag bij uw verslaggever gerust na of een ingevulde waarde effectief gemeten is.

Hoe een meting in uw dossier terechtkomt

Is de meetwaarde wel gekend, dan voert uw verslaggever de gemeten v50 in en maakt hij een stavingsstuk aan met informatie over de meting, de uitvoerder en het gebruikte kwaliteitskader. De datum van de meting bepaalt welk kwaliteitskader van toepassing is. Zo'n luchtdichtheidstest is een stavingsstuk dat uw verslaggever zelf in de EPB-software moet invoeren, niet iets dat u zelf opstuurt naar het VEKA.

Hoort bij hetzelfde traject

Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie speelt de luchtdichtheid vaak samen met de ventilatie-eisen in dezelfde EPB-aangifte.

Naar ventilatieverslaggeving →

Al een brief over uw E-peil?

Kwam er al een schriftelijke hoorzitting of een boetebeslissing over niet-gehaalde EPB-eisen? Doorloop de zelfcheck om te zien wat er in die fase nog kan.

Start de check