epb-boete.be
053 89 61 69 Start de check
Zelfcheck

EPB-boete of nog op tijd? Bepaal hieronder waar u staat.

Een EPB-boete volgt in Vlaanderen altijd dezelfde vaste procedure: aanmaning, schriftelijke hoorzitting, boetebeslissing, en pas daarna eventueel beroep of dwangsom. Ligt er al een brief van het VEKA, dan ziet u hieronder meteen in welke fase u zit, welke termijn loopt en wat er nog mogelijk is. Is er nog geen brief, dan leest u hier hoe u dat zo houdt.

Start de check De fasen van de handhaving
Afgewerkte nieuwbouwwoning in Vlaanderen, buitenaanzicht overdag

Zelfcheck: welke situatie past het best bij u?

Deze zelfcheck vraagt geen naam, e-mailadres of ander persoonsgegeven en bewaart geen antwoorden. Kies hieronder uw situatie, of doorloop gewoon alle fasen: ze staan hier allemaal volledig uitgeklapt.

  1. Ik heb nog geen enkele brief gekregen, maar volgens mij is de termijn al verstreken.
  2. Ik ontving een aanmaning van het VEKA om een ontbrekende EPB-aangifte of startverklaring alsnog in te dienen.
  3. Ik ontving een aangetekende brief met de intentie om een boete op te leggen (schriftelijke hoorzitting).
  4. Ik ontving de beslissingsbrief: de boete is een feit en moet betaald worden.
  5. Ik betaalde de boete, maar de EPB-aangifte is nog altijd niet ingediend.
  6. Mijn dossier loopt nog gewoon, ik wil weten wat er moet gebeuren en wanneer

De handhavingstrechter, fase per fase

    Nog geen brief, maar de termijn lijkt al verstreken Nog geen VEKA-termijn gestart

    Zolang het VEKA het ontbreken van uw aangifte niet heeft vastgesteld, ontvangt u nog geen brief. Dat kan gebeuren via een vaststelling ter plaatse, uw domicilie in de Vlaamse Kruispuntbank voor Personen, de maatschappelijke zetel in het Belgisch Staatsblad of de Kruispuntbank van Ondernemingen, een melding van het einde der werken bij de gemeente, of simpelweg omdat de vergunning intussen 6 jaar oud is.

    Termijn
    Er loopt bij het VEKA nog geen klok, maar de wettelijke indientermijn kan zelf al wel voorbij zijn.
    Wat kan er nog
    De aangifte alsnog indienen. Dat blijft de enige weg vooruit, ook zonder brief.
    Grondslag
    art. 11.1.8 en 11.1.11 Energiedecreet

    Lees de volledige uitleg over deze situatie →

    Ik ontving een aanmaning van het VEKA Loopt nog, tijd genoeg

    Het VEKA heeft vastgesteld dat een startverklaring of EPB-aangifte ontbreekt en geeft u 6 maanden om die alsnog in te dienen. Die termijn is maximaal en niet verlengbaar: het VEKA mag geen uitstel geven, ook niet als de werken nog niet af zijn. Indienen binnen de 6 maanden stopt de procedure hier.

    Termijn
    6 maanden vanaf de datum van de aanmaning, niet verlengbaar.
    Wat kan er nog
    Alles: gewoon nog indienen, en de procedure stopt op dit punt.
    Grondslag
    EPB-pedia, epb-controles-en-boetes

    Lees wat een aanmaning betekent →

    Ik ontving een hoorzittingsbrief Kritiek: handel nu

    Dit is het enige moment in de hele procedure waarop het boetebedrag nog behouden, aangepast of kwijtgescholden kan worden. U kunt schriftelijk tegenargumenten indienen, per e-mail, gewone brief of aangetekende brief; dat hoeft niet aangetekend te zijn. Enkel technische argumenten tellen mee.

    Termijn
    De deadline staat in de hoorzittingsbrief zelf.
    Wat kan er nog
    Schriftelijke tegenargumenten indienen: het boetebedrag kan behouden, aangepast of kwijtgescholden worden.
    Grondslag
    art. 13.4.5-13.4.7 Energiedecreet

    Bekijk de hoorzitting in detail → · Zo bouwt u een tegenargument op →

    Ik ontving de boetebeslissing Kritiek: handel nu

    U hebt 60 dagen om te betalen. Binnen 30 dagen na ontvangst kunt u nog aangetekend in beroep gaan bij het VEKA; daarna is de beslissing definitief. Er is ook een afbetalingsplan mogelijk.

    Termijn
    60 dagen om te betalen.
    Wat kan er nog
    Betalen, een afbetalingsplan aanvragen, of binnen 30 dagen aangetekend in beroep gaan.
    Grondslag
    art. 13.4.8 Energiedecreet

    Wat de boetebeslissing betekent → · Betalen of een afbetalingsplan aanvragen →

    Beroep binnen 30 dagen Kritiek: handel nu

    Bent u het niet eens met de boetebeslissing, dan kunt u binnen 30 dagen na ontvangst per aangetekende zending in beroep gaan bij het VEKA. Na die termijn is de beslissing definitief. Een beroep dat niet aangetekend is of te laat komt, wordt niet inhoudelijk behandeld.

    Termijn
    30 dagen na ontvangst van de boetebeslissing, verplicht aangetekend.
    Wat kan er nog
    Een nieuwe, definitieve beslissing van het VEKA vragen op basis van technische argumenten.
    Grondslag
    art. 13.4.8, §1 Energiedecreet

    Lees meer over beroep bij het VEKA → · Wat een geldig tegenargument bevat →

    Na het beroep bij het VEKA: de Raad van State Laatste optie, beperkt

    Zijn de beroepsmogelijkheden bij het VEKA uitgeput, dan rest nog 60 dagen om naar de Raad van State te stappen. Die oordeelt echter uitsluitend over de gevolgde procedure, niet meer over de inhoud van uw dossier.

    Termijn
    60 dagen.
    Wat kan er nog
    Enkel een procedurele toetsing vragen, geen nieuwe inhoudelijke beoordeling van het bedrag.
    Grondslag
    EPB-pedia, epb-controles-en-boetes

    Lees meer over de fase na de boetebeslissing →

Parallelle aftakking · dwangsom

Kritiek: loopt op

Ik betaalde de boete, maar de aangifte is nog altijd niet ingediend

Betalen neemt de indieningsplicht niet weg. Vanaf de 61e dag na de datum van de boetebrief loopt een dwangsom van 10 euro per dag, tot de dag waarop u de aangifte alsnog indient.

Hoe de dwangsom stopt →

Hoeveel bedraagt een EPB-boete? Indicatieve berekening

De boetebedragen liggen wettelijk vast in het Energiedecreet en verschillen per overtreding: van een vast bedrag van 250 euro tot een bedrag dat oploopt met het bouwvolume, met een maximum van 10.000 euro. Kies hieronder welke overtreding op uw dossier van toepassing is voor een indicatieve berekening met het bijhorende wetsartikel.

a. De startverklaring is te laat ingediend

Is de startverklaring niet vóór de start van de werken ingediend, dan bedraagt de boete een vast bedrag. Er wordt niet gerekend op basis van het bouwvolume of het aantal dagen.

€ 250 (art. 13.4.5, §3 Energiedecreet)

b. De EPB-aangifte is te laat ingediend (of nog niet ingediend)

Is de EPB-aangifte niet binnen de termijn ingediend, dan start de boete bij 1.000 euro en loopt op met het bouwvolume, tot een maximum van 10.000 euro. (art. 13.4.5, §5 Energiedecreet)

Zonder JavaScript: 1.000 euro + 1 euro per m³ nieuw bouwvolume, met een maximum van 10.000 euro.

Vul een aantal m³ in om een indicatie te zien.

c. De aangifte is ook na de nieuwe termijn in de boetebrief nog niet ingediend (dwangsom)

Vanaf de 61e dag na de datum van de boetebrief loopt een dwangsom die doorloopt tot de dag van indiening, ook als de boete zelf al betaald is. (art. 13.4.5, §5 Energiedecreet)

Zonder JavaScript: 10 euro per dag vanaf de 61e dag na de datum van uw boetebrief.

Vul de datum van uw boetebrief in.

d. De EPB-aangifte is ingediend, maar voldoet niet aan één of meer EPB-eisen

Van alle boetes is dit de enige die niet met één formule te berekenen valt. Artikel 13.4.6 werkt met achttien afzonderlijke eenheidstarieven, elk voor een ander soort afwijking. Wat hier staat is dus geen berekening, maar het wettelijke plafond: het werkelijke bedrag ligt in de meeste dossiers lager. (art. 13.4.6 Energiedecreet)

Wettelijk maximum (plafond, geen rekenformule): 10 euro per m³ bij een renovatie, 25 euro per m³ bij nieuwbouw (vandaag). De boete wordt pas opgelegd vanaf 250 euro.

Dit is de bovengrens, niet uw boete. Wie schrijft dat een EPB-boete gelijk is aan uw bouwvolume maal 25 euro, rekent verkeerd: dat bedrag is het plafond en niet het tarief. Hoe de berekening wel verloopt, leest u in Artikel 13.4.6: de achttien tarieven achter een EPB-boete.

Op 17 juli 2026 kondigde de Vlaamse Regering aan het maximum voor nieuwbouw te willen verlagen van 25 naar 10 euro per m³, gelijk aan het bestaande maximum voor renovaties. Die wijziging is op dit moment nog niet definitief goedgekeurd. Zolang dat niet het geval is, rekent deze indicatie voor nieuwbouw met het huidige maximum van 25 euro per m³.

Let op: dit is een indicatie, geen berekening van uw dossier. Het VEKA bepaalt het definitieve bedrag op basis van de gegevens in uw eigen dossier en past het Energiedecreet toe. Deze zelfcheck vraagt geen naam, e-mailadres of ander persoonsgegeven en bewaart geen antwoorden: u doorloopt ze vrijblijvend en anoniem.

Wat deze zelfcheck niet is

Deze zelfcheck plaatst u in de juiste fase van de procedure en toont een indicatief bedrag op basis van de wettelijke formules. Het is geen juridisch advies, geen inschatting van de kans dat een boete verlaagd of kwijtgescholden wordt, en geen vervanging voor de brief die u van het VEKA ontving. Enkel het VEKA beslist over uw dossier, op basis van de gegevens die u zelf aanlevert binnen de geldende termijnen.

Hoe het hoort te lopen

Zit uw dossier nog niet in de problemen? Dan leest u hier wat er wanneer moet gebeuren.

Veelgestelde vragen

Hoeveel bedraagt een EPB-boete?

Dat hangt af van de overtreding: 250 euro voor een te late startverklaring, 1.000 euro plus 1 euro per m³ (max. 10.000 euro) voor een te late aangifte, 10 euro per dag als dwangsom, en maximaal 10 of 25 euro per m³ bij niet-gehaalde EPB-eisen. Zie de indicatieve berekening hierboven voor het artikelnummer per bedrag.

Wat als ik nog niets heb ingediend?

Zolang het VEKA dat niet heeft vastgesteld, ontvangt u nog geen brief. Zodra het VEKA het wel vaststelt, volgt eerst een aanmaning met 6 maanden om alsnog in te dienen.

Kan een EPB-boete nog wegvallen?

Ja, dat kan, maar enkel bij de schriftelijke hoorzitting: het VEKA kan het bedrag daar behouden, aanpassen of kwijtschelden. In het beroep daarna is de speelruimte kleiner en moet alles aangetekend binnen 30 dagen.

Wij doen ook het gewone werk

epb-boete.be legt vooral uit wat er gebeurt ná een overtreding. Maar de meeste dossiers hierboven waren hier nooit terechtgekomen met de juiste dienstverlening op het juiste moment: een verslaggever die tijdig aangesteld is, een ventilatieprestatieverslag dat klopt, een luchtdichtheidsmeting die niet ontbreekt. Daarom voert epb-boete.be, via Energie Efficiënt, ook de gewone EPB-verslaggeving, de ventilatieverslaggeving en de blowerdoortest zelf uit, uitsluitend voor particulieren.

Over deze informatie

De inhoud van deze site is gebaseerd op de officiële EPB-pedia van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) en het Energiedecreet, met het artikelnummer telkens vermeld bij het bijhorende feit. Laatst gecontroleerd: 1 september 2026.