Wie is de aangifteplichtige bij een EPB-dossier?

De aangifteplichtige is de particulier voor wie de EPB-verplichtingen gelden: meestal de bouwheer of verbouwer die de vergunning aanvroeg of de melding deed. Van de zeven wettelijke EPB-boetes komen er vijf bij de aangifteplichtige terecht, niet bij de verslaggever. Bij meerdere aangifteplichtigen is elk van hen aansprakelijk voor het volledige bedrag.

Welke rol speelt u als aangifteplichtige?

Als aangifteplichtige stelt u een verslaggever aan. Die verslaggever maakt de startverklaring op met de EPB-software en dient ze elektronisch in bij de energieprestatiedatabank, vóór de start van de werkzaamheden. De startverklaring wordt ondertekend door drie partijen: de verslaggever, uzelf als aangifteplichtige, en de architect die met de controle op de werken belast is.

Diezelfde driehoek, verslaggever, aangifteplichtige en architect, keert later terug bij de EPB-aangifte zelf. U bent daarbij niet de opsteller van het dossier, maar wel de partij die voor bijna elke overtreding financieel verantwoordelijk is.

Welke EPB-boetes komen bij u terecht, en welke bij uw verslaggever?

Het Energiedecreet koppelt elke overtreding aan één van beide partijen. Vijf van de zeven boetes zijn voor de aangifteplichtige, dus voor u. Twee zijn voor de verslaggever.

Voor de aangifteplichtige

Veeg opzij om de hele tabel te zien.

Voor de verslaggever

Veeg opzij om de hele tabel te zien.

Een boete is in principe eenmalig, geen jaarlijkse heffing. Wel kunt u voor verschillende procedures apart beboet worden, en kan een dwangsomboete in meerdere tussentijdse boetes worden opgelegd.

Bent u de enige aangifteplichtige?

Bij meerdere aangifteplichtigen op hetzelfde dossier, bijvoorbeeld mede-eigenaars die samen bouwden, is elk van hen hoofdelijk aansprakelijk. Dat betekent dat elke aangifteplichtige afzonderlijk aansprakelijk is voor het volledige bedrag, niet voor een deel ervan. Het VEKA stuurt wel aan iedereen een brief met factuur, maar het bedrag is maar één keer verschuldigd. Het VEKA verdeelt de rekening niet en bemiddelt niet tussen de betrokkenen.

De volledige mechaniek, met de afbetalingsmogelijkheden, leest u op de pagina over betalen en hoofdelijke aansprakelijkheid.

Bent u eigenlijk niet de aangifteplichtige?

Dat kan zelf een geldig technisch tegenargument zijn. Meent u dat u niet de aangifteplichtige bent voor een dossier waarvoor u toch een brief ontving, dan dient u dat argument, met stavingsstukken, in tijdens de schriftelijke hoorzitting of het beroep. Wat een tegenargument technisch moet bevatten, leest u op de pagina over het opstellen van een tegenargument.

Nog niet zeker in welke fase u zit?

Deze pagina beschrijft de normale werkwijze. Hebt u al een brief van het VEKA ontvangen, of loopt er een termijn die u niet meer zeker weet? Doorloop de zelfcheck en zie meteen welke fase van de handhaving op u van toepassing is, en wat daar nog mogelijk is.